نیاز به مشاوره رایگان دارید؟ تماس بگیرید

ما بهترینیم

خانم شیما شمس وکیل ملکی در اصفهان

به دنبال وکیل باتجربه برای حل مسائل حقوقی ملک خود هستید؟ خانم شیما شمس، وکیل پایه‌یک دادگستری با بیش از 18 سال تجربه حرفه‌ای، آماده ارائه مشاوره و خدمات تخصصی در حوزه دعاوی ملکی در اصفهان است.

خلع ید و رفع تصرف عدوانی

اگر ملک شما در تصرف غیرقانونی دیگران است، خانم شمس با تجربه‌ای دقیق در دعاوی خلع ید و تصرف عدوانی، پرونده شما را به‌صورت کامل پیگیری می‌کند. با ارائه مستندات و دفاعیات قوی، حقوق مالکانه‌تان را بازخواهید یافت.

تنظیم سند رسمی و انتقال مالکیت

یکی از مراحل حساس در معاملات ملکی، انتقال قانونی مالکیت است. خانم شمس با تسلط کامل بر فرایندهای ثبتی و اسناد رسمی، از تنظیم قرارداد تا ثبت نهایی سند، همراه شما خواهد بود تا کوچک‌ترین خطایی رخ ندهد.

ابطال اسناد معارض و مشکوک

در مواردی که اسناد مالکیت دچار تعارض یا جعل باشند، پیگیری قانونی آن نیازمند دقت بالا و تجربه حقوقی است. خانم شمس با تحلیل تخصصی اسناد و آشنایی با رویه قضایی، روند ابطال اسناد مخدوش را با جدیت و مهارت دنبال می‌کند.

با ما آشنا شوید

خانم شیما شمس

درگیر مشکلات حقوقی ملکی هستید؟ نگران نباشید.
خانم شیما شمس، وکیل پایه‌یک دادگستری با بیش از ۱۸ سال سابقه تخصصی در حوزه دعاوی املاک و اراضی، همراه مطمئن شما در مسیر قانونی بازپس‌گیری حقوق ملکی‌تان خواهد بود. ایشان با دانش عمیق حقوقی، تجربه فراوان و تعهد کامل به موکلین، آماده‌اند تا پیچیده‌ترین پرونده‌های ملکی را از ابتدا تا انتها با دقت و شجاعت پیگیری کنند.


🔷 خدمات تخصصی خانم شیما شمس

با تمرکز ویژه بر حقوق املاک و اراضی، خدمات حقوقی ارائه‌شده توسط خانم شمس شامل موارد زیر است:

  • خلع ید و رفع تصرف عدوانی

  • ابطال اسناد رسمی معارض و صوری

  • تنظیم و نظارت بر سند رسمی و قراردادهای ملکی

  • تفکیک، افراز و تقسیم املاک مشاع

  • مشاوره حقوقی در اختلافات بین مالک و مستأجر

  • همکاری حقوقی با شرکت‌های ساختمانی و مشاورین املاک

در هر یک از این موارد، پرونده شما به‌صورت شخصی‌سازی‌شده بررسی شده و راهکارهای عملی، قانونی و سریع ارائه خواهد شد.

خدمات ما

خدمات ما

وکیل ملکی در اصفهان با تجربه‌، همراه مطمئن شما در مسیرهای پرچالش حقوقی

 

پیگیری تخصصی دعاوی خلع ید

اگر ملکی در تصرف افرادی است که بدون رضایت قانونی شما در آن سکونت یا بهره‌برداری دارند، دعوای خلع ید تنها راه قانونی برای بازگرداندن حق مالکانه شماست. خانم شیما شمس با تجربه‌ای گسترده در پرونده‌های خلع ید، کلیه مراحل جمع‌آوری مستندات، تنظیم دادخواست، ارائه دفاعیات و پیگیری حکم قطعی را با دقت و سرعت انجام می‌دهند.

تنظیم حرفه‌ای قراردادهای ملکی

قراردادهای ملکی از حساس‌ترین اسناد حقوقی هستند و هر خطا در تنظیم آن می‌تواند باعث سال‌ها درگیری و دعوای حقوقی شود. خانم شمس با تخصص در قراردادهای خرید و فروش، اجاره، پیش‌فروش، مشارکت در ساخت و تهاتر، قراردادهایی مستند، دقیق و بدون ریسک را برای موکلین تهیه می‌کنند.

رفع تصرف عدوانی

در صورتی که ملکی به صورت غیرقانونی و بدون رضایت شما تصرف شده باشد، دعوای تصرف عدوانی می‌تواند بدون نیاز به اثبات مالکیت رسمی، از حقوق شما دفاع کند. این دعوا خصوصاً برای املاکی که هنوز سند قطعی ندارند بسیار کاربردی است. خانم شمس با تسلط بر قوانین و رویه‌های قضایی، به‌صورت اصولی و حقوقی اقدام به طرح و پیگیری این دعاوی می‌کنند.

مشاوره و پیگیری افراز و تفکیک املاک مشاع

اگر ملکی بین چند شریک مشترک باشد، راه قانونی برای تقسیم و تعیین سهم هر فرد، از طریق دعوای افراز یا تفکیک است. خانم شیما شمس با آشنایی کامل به فرآیندهای ثبتی و حقوقی، از طریق اداره ثبت یا دادگاه حقوقی، پرونده‌های افراز و تفکیک را به‌صورت قانونی و سریع پیگیری می‌کنند.

ابطال اسناد رسمی معارض، جعلی یا صوری

گاهی ممکن است اسناد رسمی که برای یک ملک صادر شده‌اند با یکدیگر تعارض داشته باشند یا یکی از آن‌ها بدون رعایت قانون به ثبت رسیده باشد. در این موارد، اقدام فوری برای ابطال سند معارض ضروری است. خانم شیما شمس با بررسی فنی اسناد، پیگیری قضایی و ارجاع به مراجع ثبتی، فرایند ابطال اسناد مخدوش یا جعلی را از صفر تا صد انجام می‌دهند.

نظارت بر انتقال سند رسمی و مراحل ثبت

از زمان عقد قرارداد تا انتقال رسمی سند، مراحل بسیاری وجود دارد که نیاز به بررسی دقیق مدارک، تطبیق مشخصات ملک و حضور در دفاتر ثبت دارد. خانم شمس ضمن بررسی کلیه جزئیات معامله، از بروز مشکلات بعدی در انتقال سند جلوگیری کرده و فرآیند ثبت نهایی را با اطمینان انجام می‌دهند.

سوالی دارید؟؟

اگر در زندگی خود مشکل قانونی دارید

در صورت تمایل به مشاوره

وکیل ملکی در اصفهان با تجربه‌، همراه مطمئن شما در مسیرهای پرچالش حقوقی

مدافع حقوق شما در دعاوی ملکی اصفهان

تخصص ما

وکالت ملکی تخصصی

حل دعاوی املاک

انحصار وراثت سریع
اخذ گواهی قانونی
خانم شیما شمس وکیل در امور ملکی در اصفهان جامی
مشاوره حقوقی دقیق
تحلیل، راهکار، اقدام
مشاوره

دریافت مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره رایگان فرم زیر را تکمیل کنید

سوالات متداول

پاسخ به سوالات متداول

خلع ید مربوط به مواردی است که شخصی بدون مجوز قانونی ملکی را تصرف کرده باشد، اما تخلیه ملک در رابطه با قراردادهای اجاره‌ای است که مدت آن به پایان رسیده یا مستأجر به تعهداتش عمل نکرده است.

برای افراز و تقسیم ملک مشاع، داشتن سند رسمی لازم است. اما در موارد خاص، با ارائه سایر مدارک مالکیت و مشاوره حقوقی تخصصی، راهکارهای قانونی وجود دارد.

برای طرح دعوای خلع ید، ارائه سند رسمی مالکیت ملک الزامی است. همچنین، مدارکی مانند استعلام ثبتی، تصاویر تصرف فعلی ملک، گواهی شهود و گزارش کارشناس رسمی دادگستری می‌تواند روند رسیدگی را تسهیل کند.

پس از صدور رأی اولیه از کمیسیون ماده ۱۰۰، مالک حق اعتراض به رأی را دارد. این اعتراض باید در مهلت قانونی (۱۰ روز کاری) به کمیسیون تجدیدنظر ارائه شود.

دسترسی آسان به هر راه حل قانونی مقرون به صرفه
چرا ما را انتخاب کنید

دلایلی که موکلین خانم شیما شمس را برای پیگیری دعاوی ملکی خود انتخاب می‌کنند

انتخاب وکیل مناسب، اولین و مهم‌ترین گام در موفقیت یک پرونده حقوقی ملکی است. خانم شیما شمس، وکیل پایه‌یک دادگستری با بیش از ۱۸ سال سابقه تخصصی در حوزه املاک و اراضی، با ترکیبی از دانش حقوقی عمیق، تجربه میدانی و تعهد حرفه‌ای، در کنار شماست تا پیچیده‌ترین مسائل حقوقی را به شکلی اصولی، سریع و نتیجه‌محور پیگیری کند. تمرکز ویژه ایشان بر دعاوی خلع ید، تصرف عدوانی، ابطال اسناد و تنظیم قراردادهای ملکی، اعتماد صدها موکل حقیقی و حقوقی را جلب کرده است.

آنچه خدمات خانم شمس را متمایز می‌کند، رویکرد دقیق و شخصی‌سازی‌شده در رسیدگی به پرونده‌هاست. هر پرونده با بررسی موشکافانه، مشاوره کامل و پیگیری مستقیم توسط خود وکیل مدیریت می‌شود. همچنین امکان پرداخت حق‌الوکاله به‌صورت اقساطی، حفظ کامل محرمانگی اطلاعات، و ارائه راهکارهای حقوقی واقع‌بینانه و مستند، باعث شده موکلین با اطمینان خاطر پیگیر احقاق حقوق خود باشند. انتخاب خانم شمس، انتخاب آگاهی، تخصص و آرامش است.

آماده کمک به شما

در حل مشکلات قانونی

پیشنهادات وبلاگ ما

مقالات و پست‌های اخیر